2024년 새해가 밝았다. 많은 새해 다짐과 목표들이 있겠지만, 부동산 공인중개사 자격증 시험을 준비해서 취득해 보는 것은 어떨까? 필요한 수업 듣고, 시험 신청하고, 공부해서 통과만 하면 된다. 물론 공부는 열심히 해야하고 영어는 어려울 수 있지만, 그래도 막상 부딪혀보면 별 것 아니라는 것을 금방 알 수 있을 것이다. 많은 사람들이 부동산 에이전트는 전문가의 영역이라고 생각하지만 그 누구도 처음부터 전문가인 사람은 없다. 새로운 영역에 도전하는 사람과 도전하지 않는 사람만 있을 뿐이다.
그렇다면 2024년 부동산 공인중개사 시험에 응시하려면 꼭 알아야 하는 정보에는 어떤 것들이 있을까?

제일 중요한 것은 부동산 학교 선정 시 Practice course의 업데이트 여부를 제대로 확인해야 한다. California 주지사의 sb1495 법안 서명과 함께 2024년부터는 라이센스/시험 신청을 위해 들어야 하는 필수 과목 중 하나인 Real Estate Practice에 업데이트 사항이 생겼다. 모든 부동산 학교는 이 부분을 업데이트 해서 California Department of Real Estate(DRE)으로부터 승인을 받았어야 하는데, 이 부분이 제대로 진행되어 있지 않다면 학생 입장에서는 상당히 곤란할 수 있다. 따라서, 부동산 학교 선정 전 모든 코스가 제대로 업데이트 되어 있는지 확인하는 것이 중요하다.

다음은 DRE의 시험 신청서 리뷰가 2달 정도 걸릴 수 있다는 부분이다. 모든 학생들은 부동산 학교를 통해 수업을 듣고, 수료증을 받는다. 이 수료증을 사용해서 시험을 신청할 수 있는데 대부분의 학생들이 모르는 부분이 이 시험 신청서 리뷰가 길게는 2달까지 소요될 수 있다는 점이다. 이 2달의 리뷰 기간에 대해 정확하게 알고 있어야 학생 본인의 타임라인에 맞춰 계획을 짜고 시험 준비를 할 수 있다. 좀 더 정확한 리뷰 기간은 구글에 “DRE Current Application Processing Timeframe”을 친다면 알 수 있을 것이다.

마지막으로 알아야 하는 정보는 바로 결코 쉬운 시험은 아니라는 점이다. 단순히 단어를 외우면 통과할 수 있는 그런 성격의 시험은 아니다. 컨셉들을 정확하게 이해해야 하고 알고 있는 내용을 실제 예시에 맞게 적용할 수 있어야 통과할 수 있는 시험이다. 어렵다고 겁을 주려는 것이 아니다. 공부 방법에 있어 단순 암기만 하는 것을 피하라고 권장하는 것이고 이해에 중점을 둬야 한다고 말하고 싶은 것이다. 공부 방법만 제대로 가져갈 수 있다면 큰 문제 없이 누구나 시험을 통과할 수 있을 것이다.

누구든 취득할 수 있는 것이 캘리포니아 부동산 공인중개사 자격증이다. 자격증만 있다면 본인의 부동산뿐 아니라 가족 및 지인들에게도 필요할 때 도움을 줄 수 있다. 2024년 새해도 밝았는데 마음 먹고 새로운 도전에 임해보는 것은 어떨까? 막상 시작해보면 분명 도전해보길 잘했다고 생각할 것이다.

JHT 부동산학교 대표 진 흥

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